対応事例
相談内容
現在県外に住んでいるが主人が父から受け継いだ市内の駐車場について売却したい。子供、孫も県外で住まいを構え利用予定もないので自分の分かるうちに処分を検討している。
対応内容
無料調査、無料査定を実施。敷地内に隣地住宅の配水管が通っていることが判明。
弊社にて隣地所有者と交渉し、排水管埋設土地を隣地所有者へ売却。
残り土地について住宅地内にあるが130坪と一般住宅には広い土地であることから、2区画に分けて販売を提案。
分筆、区画分け工事などを行ったが売れなかったという場合に備え、弊社にて経費立替、買取保証を利用。
区画分け工事後販売を開始後、3ヶ月で1区画目売却。10か月後に2区画目売却。全体売却の完了。
対応結果
買取保証は付けたものの無事予定価格の範囲内にて高値で売却が出来た。
現金化することによって元の所有者さんも将来への不安が無くなった。