大通り添いの土地は店舗や企業の事務所用地として希少価値が高いので高く売却できるが、買うのは難しい。折角今所有している通り沿いの土地を現時点でお金に困っていないのに手放してはもったいないのではないかとのご回答をさせて頂く。

相続の際には貸していても売却することは可能であることをご説明。（またそのような投資物件を探している人もいるご説明）

貸す場合の相場の地代をご説明。また、事業用定期借地、定期借家でかせば昔のように土地が将来的にも自由にならないというリスクは防げるご説明。

リスクを防ぐため、建て貸し（リースバック：地主さんが建築費を投じて土地建物を貸す）方式ではなく、事業用の定期借地契約（土地のみを貸し、建物は借主が建てる）に限定し借主企業を募集。

契約し20年間の事業用定期借地権設定契約スタート。