対応事例

相談内容

娘さん夫婦が自宅の近所で家を建てる土地を探している。自分の所有している土地(田)600坪は広すぎるので、良い土地を探してほしい。また、今は人に作ってもらっているが地主さんも退職後は健康の為、家庭菜園程度はしたいとの思いがある。

対応内容
STEP1

弊社にて土地を調査させて頂き区画割り、予算書を作成。

STEP2

60坪を娘さんのご自宅用の土地として残し、300坪を弊社にて買取を行う提案。
全体360坪として地主さんと共同にて開発許可を受け、60坪は開発工事(造成工事)を弊社の費用にて行うこととした。

 

STEP3

また残りの240坪を畑の状態で残置することを提案。
但し、水の関係で田にはすることが出来ないため、畑になってしまうというデメリットもある。

STEP4

地主さんも広いので田(稲作)をしていたが畑でも問題ないとのこと。

STEP5

共同開発のご提案の形にて買取、開発工事(造成工事)をさせて頂く。

残りの畑も売却時には道路負担がいらないように検討し、また売りやすい区画になるように残置。

対応結果

娘様の自宅用地を確保。

農業の継続可能。

残置した畑は将来において売却のしやすい形にし、開発道路から接道をとれるように計画している。

電話:089-995-8835